编号：
_______________
房屋租赁
合同
（通用版）
甲
方：
____________________
乙
方：
____________________
签订日期：
__________________
房屋租赁
合同
甲方：
_______________
身份证号：
____________________
联系电话：
____________________
乙方：
_______________
身份证号：
____________________
联系电话：
____________________
双方经友好协商，根据《
民法典
》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分
房屋概况
（
一）
甲方保证向乙方出租的房屋系
_________（
共有
，
拥有
）
完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书
。
)
（
二
）
房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人：
_________，
身份证号码：
____________________
。
2、房屋所有权证书编号：
____________________
。
3、土地使用权证书编号：
____________________
。
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：
______。
5、房屋的使用面积：
______。
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
____________________
。
（
三）
出租房屋概况
：
____________________
。
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第二部分
租赁期限
房屋租赁期限：自
______年______月______日
至
______年______月______日
止。遇以下情况应顺延：
1、发生不可抗力事由的
；
2、甲方非正常原因逾期交付房屋的
；
3、非乙方原因致使房屋无法居住的
；
4、经双方协商一致并书面更改的。
第三部分
租金条款
（
一）
租金每月人民币
______
元。
（
二）
租金按季支付
；
自本合同生效之日起
____
日内，乙方应支付给甲方
____
个季度的租金
；
以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
（
三）
租金支付地点：
____________________
。
（
四）
租金支付方式：
_________。
(现金、支票、汇票、转帐等)
，
甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分
相关费用
（
一）
房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
（
二）
租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担
；
环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
（
三）
租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。
第五部分
房屋变更与设立他项权利
（
一）
租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前
____
个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原
房屋租赁合同通用版.docx
