简易租赁合同样板
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简易租赁合同样板篇1
1-1:租赁厂房,位置、面积及功能用途。
甲方将位于__市__区__路厂房600平方米,空地200平方米租赁给乙方作经营工业用途,不能用作违法经营活动。
1-2:本租赁物业,全部由乙方自行使用、管理和维护,甲方不负责维修,由乙方自行维修。
2-1:租赁期限从______年______月______日起至______年______月______日止。
2-2:______年______月______日至______年______月______日,三十天为免租期。免租期内甲方免收乙方租金,但所发生的卫生费、管理费、水电费等相关费用由乙方承担。
3-1:本租赁物业厂房600平方米,空地200平方米,月租金合计8080元(本租金不含税,如需开具发票,需协商补充协议)。
3-2:乙方在签定合同时向甲方支付24240元租金作为租赁保证金。
3-3:租金前两年不变,第三年起,每两年递增一次,递增幅度为10%。
3-4:租金以先缴后用为原则,乙方须在每月5日前向甲方以现金或银行转账方式缴纳当月租金、卫生费(垃圾费)村委治安管理费及上月水电费。租赁期内,如乙方逾期缴纳所有相关费用,每逾期一天,按拖欠总金额的`3%向甲方支付滞纳金。超过十天仍未交纳,则视为乙方违约,甲方有权终止租赁合同,并没收乙方所缴的租赁保证金。
3-5:该物业的供电供水户口的户名,暂仍为甲方之名,所以每月供电局、水厂,会照旧从甲方的账户中扣除乙方水电费,所以乙方必须每月及时将水电费付给甲方,如因乙方迟交造成罚款,由乙方负责。
3-6:卫生费、管理费、治安费,以及由于租赁而产生的一切税费等均由乙方负责。
租赁期间,乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》的规定,注意防火,否则引起的损失,由乙方自负。在经营期间所发生的工伤、债权债务及经营纠纷与甲方无关;租户若有损公共水、电、下水道设施的,或偷水、偷电用的,一经发现,每次交罚款壹万元至贰万元不等,并追究其刑事责任;租户不能堆放杂物霸占道路,装卸货物时应相互礼让,服从甲方保安管理,如有违反者甲方有权单方解除租赁合同,并追究其责任;设有破碎机的厂房必须有沉沙井,若排出塑料粒、污泥阻塞水沟,经出租方发现每次罚款壹仟元正。
租赁期间,未经甲方同意,乙方无权把租赁物业转租他人使用,否则作乙方违约处理。甲方有权终止合同收回租赁物业并不退还租赁保证金,所造成的损失应由乙方负责。
6-1:在租赁期间如乙方迟交租金一个月或者租赁期未满,乙方如单方面要求终止合同,都视为违约,乙方必须交足应交租金、所有相关费用等款项后方可搬迁,所交的租赁保证金不作退还。
6-2:在租赁期间,如遇不可抗力因素造成双方的损失各自承担,互不赔偿。如因承租方故意或过失造成的毁损,承租方要负责恢复原状或赔偿经济损失。
6-3:如租赁期内,发生政府行为,征用时按地方政府有关部门规定,属乙方的固定资产归乙方所有,除此之外,乙方再无
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