编号：
_______________
商铺租赁合同
书
（
通用版
）
甲
方：
____________________
乙
方：
____________________
签订日期：
__________________
商铺租赁合同
书
出租方(以下简称甲方)：
_______________
联系电话：
____________________
承租方(以下简称乙方)：
_______________
联系电话：
____________________
根据《中华人民共和国
民法典
》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
一
、
乙方租用甲方位于
____________________
门面房一间，面积
______
平米左右(一层)，用于
_________
，门面房内附属设施有
____________________
。
二
、
租期
____
年(
______年______月______日
至
______年______月______日
)租凭费用为
______
元(大写
_______________
元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三
、
店铺租赁合同生效后，乙方应向甲方交付
______
元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
四
、
甲方保证该店铺无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供店铺产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
五
、
乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因店铺本身原因或不可抗力除外)
六
、
乙方租赁店铺期间要保持店铺结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。
七
、
乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租店铺的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在店铺门上张贴出租广告。合同期满，乙方店铺原样交付甲方，乙方可以在店铺门侧张贴迁址广告一个月。
八
、
甲方在合同期内如因其它原因需要出售店铺，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
九
、
店铺如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。
十
、
如有其它事宜双方协商解决。
十一
、
此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式
____
份，甲乙双方各执
____
份。
甲方(签章)：
_______________
签订日期：______年______月______日
乙方(签章)：
_______________
签订日期：______年______月______日
商铺租赁合同书（通用版）.docx
