编号：
_______________
商品房租赁合同
（
通用版
）
甲
方：
____________________
乙
方：
____________________
签订日期：
__________________
商品房租赁合同
甲方(出租方)：
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地址：
____________________
电话：
____________________
乙方(承租方)：
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地址：
____________________
电话：
____________________
甲、乙双方经平等协商，就租赁
_________
广场房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：
一
、
房屋位置及面积
该房屋位于
_________
市
_________
路
______
号“
_________
广场”产权标识
______
层
______
号房(实际标识
______
座
______
室)，建筑面积为：
______
平方米(以下简称该房屋)。
二
、
租赁用途
乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
三
、
租赁期限
1
、
本合同租赁期为：
____
个月，即自
______年______月______日
起至
______年______月______日
止。免租装修期为
____
个月，即自
______年______月______日
至
______年______月______日
，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向
_________
广场物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
2
、
续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租
用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的
____
%。
四、租金
1
、
该房屋每月的租金按建筑面积计算为
______
元/平方米(税后租金)，共计
______
元(大写：人民币
：_______________元
)
；
租金发票由乙方自行负责。
2
、
乙方采取按每
____
个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：
______
元人民币(大写：
_______________元
)。第一期的租金应于
______年______月______日
前支付。
3
、
支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方：
开户行：
____________________
帐户名称：
____________________
帐号：
____________________
4
、
甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
五
、
履约保证金
1
、
履约保证金按壹个月租金标准收取。
2
、
在双方签订本租赁合同后，乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________。甲方收到保证金后向乙方出具收据。
3
、
履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息)
；
若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
六
、
房屋装修
1
、
乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审核同意后，乙方
商品房租赁合同（通用版）.docx
