厂房租赁合同精编.docx

厂房租赁合同 　　厂房租赁合同通用 　　随着人们法律意识的建立，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编帮大家整理的厂房租赁合同通用，希望能够帮助到大家。 　　厂房租赁合同通用1 　　出租人： 　　身份证号码： 　　地址： 　　承租人： 　　身份证号码： 　　地址： 　　依据《中华人民共和国民法典》及北京市新修改后的《房屋租赁管理若干规定》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下： 　　 第一条厂房基本情况 　　1、厂房坐落于，建筑面积_平方米。 　　2、厂房权属状况： 　　甲方持有厂房所有权证，厂房所有权证书号为：。 　　3、厂房已设定了抵押。 　　4、该厂房现有装修及设施、设备情况详见本合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该厂房时的验收依据。 　　 第二条厂房租赁情况 　　乙方租赁该厂房经营范围为。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经营项目。 　　 第三条租赁期限 　　1、厂房租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计年个月。 　　2、租赁期满，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订厂房租赁合同。 　　3、租赁期满，甲方继续出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。 　　 第四条租金及押金 　　1、租金标准： 　　自 年 月 日至 年 月 日，月租金为人民币_元整， 年 月 日至 年 月 日，月租金为人民币_元整。 　　2、支付方式： 　　3、各期租金支付日期: 　　租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于 年 月 日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。 　　4、甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期，该期间免收租金。 　　5、甲方应当于向乙方提供租赁发票。 　　6、合同租金为含税价。 　　7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币_元整作为押金。 　　租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 　　 第五条其他相关费用的承担方式 　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担： 　　水费；电费；电话费；电视收视费；供暖费；燃气费；物业管理费；厂房租赁税费；卫生费；上网费；车位费；室内设施维修费；其他费用。 　　本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 　　 第六条厂房的交付与返还 　　1、厂房交付：甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物按约定条件交付给乙方。《设施设备清单》经双方交验签字并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。 　　2、厂房返还 　　乙方经甲方同意对厂房进行装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电使用等情