房地产买卖合同
房地产买卖合同
随着人们法律观念的日益增强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编精心整理的房地产买卖合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
房地产买卖合同 篇1
卖方(甲方):_________________
买方(乙方):_________________
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条、甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产具体状况如下:_________________
1、房地产座落在________房屋类型_________结构:_____________;
2、房屋建筑面积_________平方米,该房屋占用范围内的土地使用权(面积)(分摊面积)_________平方米。
3、房地产四至范围(四)该房地产土地所有权性质为(国有)(集体所有)土地;土地使用权以(出让)(划拨)方式获得;
4、房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准
5、甲方依法取得房地产权证号:_____________;乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。
第二条、甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价格为_____元。(大写):_____________千_________百_________拾_________万_________千_________百_________拾_____元整。甲、乙双方同意,在本合同自签订之日起的_____天内,乙方将上述房地产转让价款分_____付与甲方,具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。
第三条、甲方装让的房地产为(出让方式)(划拨方式)取得国有土地使用权的,供下列第(一)(二)款办理。
1、甲方取得国有土地使用权的使用年限为_________年(从_________年_________月起至_________年_________月_________日止),其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为_________年(从________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
2、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,(应办理)(可以不办理)土地使用权出让手续的,应由(甲方)(乙方)按规定(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金)(将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。
第四条、甲、乙双方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_________年_________月_________日将上诉房地产交付(转移占有)乙方。交付标志_____________。
第五条、除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外,上述房地产权利转移日期以_________(房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条、上述房地产风险责任自该房地产(权利转移)(转移占有)之日起转移给乙方。
第七条、本合同生效后,甲、乙双方应按国
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