编号：
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商铺租赁合同
（
电子
版
）
甲
方：
____________________
乙
方：
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签订日期：
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商铺租赁合同
出租人：
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(以下简称甲方)
身份证号：
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联系电话
：
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承租人：
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(以下简称乙方)
身份证号：
____________________
联系电话
：
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甲乙双方就商铺租赁相关事宜，根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同供遵守：
第一条 商铺基本情况
甲方将坐落于
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，占地面积
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平方米，另附配套设施有
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的商铺出租给乙方。用途
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(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同签订之日就已将商铺及其相关设施交付乙方验收使用了。
第二条 租期
租期共
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年，即自
______年______月______日
起至
______年______月______日
止。
第三条 租金和租金交纳期及条件
1、租金：共
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元。
2、支付时间、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于
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次年的第一个月前
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日
交清，以后交付方式依次类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方从拖欠之日开始有权向乙方每天按实欠租金
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%加收滞纳金。
4、在签署本合同时，乙方向甲方交纳
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元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进
行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
5、以上租金不包括因商铺租赁发生税费，税务等相关部门要求办理出租手续缴纳租赁税费的均有乙方缴纳。
6、租赁期间，如果乙方购买所租赁商铺，同等条件享有优先购买权，购买事宜另行签订商铺买卖合同约定。
第四条 租赁期间商铺的修缮
商铺租赁期间除房屋主体等的维修义务外，其余包括但不限于使用或人为损坏的由乙方自行维修，维修费用由乙方方负担。
甲方不允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增
设他物的处理是：
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。
第五条
各项费用的缴纳
1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司缴纳。
2、水电费：由乙方自行缴纳
；
(水表表底数为
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度，电表表底数为
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度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3、使用该商铺进行商业活动产生的其他各项费用包括但不限于门前五包、治安、绿化、垃圾清运等均由乙方缴纳(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4、甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条 甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付租金。
2、甲方有权要求乙方如实陈述商铺租赁使用情况，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
(1)擅自改变商铺的使用性质
；
(2)擅自转租、转让商铺
；
(3)利用商铺从事非法经
商铺租赁合同（电子版）.docx
