简单合租房屋租赁合同范本
合同广泛存在于各个领域,也是人议和谈判等过程中的基本依据。简单合租房屋租赁合同范本怎么写,这里给大家分享简单合租房屋租赁合同范本,供大家参考。
简单合租房屋租赁合同范本篇1
甲方:_________________
乙方:_________________
为了符合公司有关规定,降低各业务顾问的营运费用,甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,签订本合同。
一、甲方工作室座落于_________大厦(_______号)第________层________室,面积为________平方米。
二、写字间租金全年按365天计,即______元/年,包括所有管理费,依据杭州新良饭店写字楼租赁合同第_______号[附件]。
三、工作室合租人数________人。
四、乙方承租期及租金。
1、租期为______年______月______日至解除本合同止。
2、租金壹个月计______元,按季支付______元,租金调整依据本合同第六款第2条协商拟定。
五、付款方式:
乙方必须按时向甲方交纳租金,乙方须按季支付房租,以后每期租金须提前十五日交纳,不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上,甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
六、退租、变更事宜
1、乙方在合同期内要求提前解除合同,需于交费期的前2个月向甲方提出申请,甲方同意后,方可解除合同,合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。
2、租金调整
a、依据合同租人数。
b、依据新良饭店“租赁合同书”所定立的年租金额。
c、依据关于新任业务顾问保护期协议。
七、双方权义
1、工作室负责人为甲方,负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调。
2、甲方提供乙方经营场地,并共同维护。
3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权,相关费用的产生由甲方收取。工作室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担。若有其它收入则用做公共费用的支出。
4、如因产权关系对经营场所产生影响,甲乙双方均不承担责任。
5、甲、乙双方须合法经营,共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令。
6、甲、乙双方共同维护工作室内秩序、卫生,并遵守“工作室使用须知”。
7、乙方需承担工作室安排的各项活动(管理、培训)。
八、乙方有下列行为的,视为乙方违约,甲方有权终止本合同,乙方及其团队人员不能使用工作室:
(1)拖欠租金达一个月以上。
(2)违反上述第七款第5条的规定,或由于不正当经营给工作室造成不必要的名誉损害及物质损失的。
(3)未尽管理事务(培训、值班等)。
九、不可抗力的影响:
由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时,本协议自然终止,甲乙双方均不承担责任。
十、其它
1、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款。
2、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲、乙双方协商解决。
3、本合同一式两份,双方各执一份,经甲、乙双方代表签字有效。
甲方:________乙方:_____
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