房屋租赁合同（电子版）

编号： _______________ 房屋租赁合同 （ 电子 版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 房屋租赁合同 　　甲方： _______________ (出租方) 身份证号码： ____________________ 　　乙方： _______________ (承租方) 身份证号码： ____________________ 　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： 　　一、1、本合同所出租房屋坐落在 ______ 小区 ______ 栋 ______ 号 ； 　　2、房屋的建筑面积 ______ 平方米、使用面积 ______ 平方米。 　　二、装修情况： ____________________ 　　 主要设施： ____________________ 　　三、租赁期限为 ____ (年/月)。从 ______ 年 ______ 月 ______ 日起至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。 　　租赁期限届满前 ____ 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 ____ 天通知乙方，乙方在接到通知后 ____ 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 　　四、每月租金 ______ 元，大写 _________ 。租金按 ____ (年/月)交付。合同签订后乙方应向甲方支付 ____ (年/月)的租金 。 以后每月 ____ 日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 　　五、押金 ______ 元，大写 _________ 。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满 ， 乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 　　六、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的 ____ 天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。 　　七、租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。 　　八、1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的 。 　　2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 。 　　3)拖欠租金 ____ 月。 　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的 ____ % 。 　　3、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付 ______ 元违约金。 　　九、租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 　　十、合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商 ； 如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。 　　十一、合同自双方签字之日起生效。一式 ____ 份，双方各执