上海崇明房屋出租合同自行成交版(精选3篇)
上海崇明房屋出租合同自行成交版篇1
出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____证件名称:______证件名称:______
证件号码:______证件号码:______
根据《中国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,在甲乙双方平等自愿的前提下,经双方协商一致,签定本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条甲方将自有的坐落在_市_区____路____号的房屋____栋____单元____户,物业名称为_____,房产权属证号为____,建筑面积____平方米,装修____,出租给乙方作____使用,主要配套____,家具家电____。
第三条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从20XX年XX月XX日起将出租房屋交付乙方使用,至20XX年XX月XX日止。
第四条 租金和租金交纳期限
甲乙双方议定月租金____元整(大写____元整),租金总额为____元整(大写____元整)由乙方以____方式支付给甲方,下一租季房租应提前一个月支付,先付后用。
第五条 押金
为保证本合同的全面履行,在签定本合同时,乙方应支付给甲方押金____元整(大写____元整)。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条租赁期间,如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用,应有甲方负担。乙方交纳租赁期间的□水费□电费□燃气费□暖气费□物业管理费□卫生费□电话费□有线电视费□宽带网络费及___。
第七条房屋租赁期满,租赁合同终止。无论乙方是否续租都应提前一个月告知甲方,要续租的从新签订租赁合同,并经由出租方同意,不再续租此房时,应于合同到期后无条件搬出。
第八条甲方出售房屋,须提前一个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条 甲乙双方违约责任
1.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
2.乙方擅自将房屋转租、分租、出售、转借、联营、入股或与他人调剂交换的擅自单方面终止合同的,甲方有权终止合同,同时扣除押金作为违约金,并追究乙方法律责任。
3.在乙方承租期间应注意房屋设施及电器使用安全,若因乙方使用不当造成房屋内设施和其他住户损失的,应由乙方承担全部责任。出租房屋设施设备的自然损坏或合同约定应由出租人修缮。
4.甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同约定的一个月房租向乙方支付违约金,并退还剩余房租及押金。
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
6.在租赁期内,甲乙双方逾期交纳本合同约定应由对方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的1%支付甲方滞纳金。
7.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,房东有权收回房屋并追究乙方法律责任。
第十条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
3.当事人甲乙双方协商一致的。
4.符合法
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