铺面租赁合同.docx

铺面租赁合同 　　铺面租赁合同 　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的铺面租赁合同，欢迎大家分享。 　　铺面租赁合同1 　　甲方：____________ 　　乙方：____________ 　　甲方将 店面租给乙方 ，现经双方协商同意达成以下协议： 　　一、乙方租甲方店面时间为________年____月____日至________年____月____日止，第________年每月租金为 元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙方负担。 　　二、合同签订之日乙方付给甲方租店违约押金肆仟元正，甲方出具收条，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方无权收回店面的经营权 　　三、店面租金从甲方支付乙方使用之日，乙方按三个月一次付给甲方，甲方出具收条，乙方不得违约。 　　四、店面租赁期间，乙方有权转租，但需经甲方同意。 　　五、在乙方承租期间，水，电，卫生等费用由乙方承担。 　　六、店面到期后，乙方有优先租赁权益。 　　七、店面租赁期间，乙方不得改变店内外主体结构，要确保店容店貌，合同到期不能乱拆内外装饰，否则违约金不退还，如遇____市建设规划需要拆除，甲乙双方必须顺从。 　　上述协议双方共同遵守，本协议一式二份，甲，乙方各执一份，双方签字生效。 　　甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________ 　　联系电话：_________________联系电话：__________________ 　　____________年______月____日____________年______月____日 　　铺面租赁合同2 　　甲方：身份证号码： 　　地址：联系电话： 　　乙方：身份证号码： 　　地址：联系电话： 　　甲乙双方本着平等互利的原则，经过认真友好协商，自愿订立如下合同条款： 　　一、甲方同意将位于铺面（建筑面积平方米，所有权属于）租给乙方，用于水果蔬菜商业经营。 　　二、租赁期__ __年。租赁期限：从__年__月__日至__年__月__日止。租赁期满，届时乙方若需顺延，双方再行协商，同等条件下，乙方享有优先租赁权。 　　三、租金及付款方式：租金为每月人民币伍佰元整（￥：500元），按月支付，每月5日前付清当月租金。 　　四、甲方同意将铺面前面约平方的位置给乙方使用 　　五、甲方应保证乙方的正常经营活动不受影响；（比如乙方店面前面车辆不能停车等） 　　六、乙方在经营中产生水电费用由乙方支付。租赁期满，如乙方要再续租，需经甲方同意，并重新商议租赁合同条款。如不再续签合同，乙方应将铺面全部交回甲方，并结清租金、水电费用； 　　六、甲乙双方的权利、义务及违约责任： 　　1、乙方必须依约交付租金，不得借故拖延缴租。 　　3、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏； 　　4、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常经营活动； 　　8、租赁期间，乙方不得以甲方名义从事与本租赁合同无关的任何经营行动，否则其法律后果由乙方负责。 　　10、租赁期间，未经乙方同意，甲方不得擅自将该店面再另行转租、转让或抵押。乙方如因经营需要转租需征求甲方同意