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农村房买卖合同要件 　　农村房买卖合同要件 　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的农村房买卖合同要件，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 　　合同编号：____________ 　　甲方：___________ 　　身份证号码：________ 　　乙方：___________ 　　身份证号码：________ 　　甲乙双方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。 　　一、房屋基本情况 　　甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下； 　　房屋位置：。 　　房屋占地面积：㎡+㎡=㎡ 　　房屋建筑面积：____________ 　　房屋界线： 　　二、房屋价格及其他费用 　　甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积，建筑面积及土地流转费用总金额为人民币。 　　三、付款方式 　　签订协议时付人民币，尾款于__年______月______日付清，付款以甲方出示收据为证。 　　四、特别约定 　　1.甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑，该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。 　　2.该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。 　　五、本协议自签订之日起，买卖双方不得反悔，如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。 　　六、乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共有墙体，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除共有墙体，若要拆除必须经双方同意。 　　七、本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 　　八、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 　　九、本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。 　　签署时间：__年______月______日 　　甲方：___________ 　　联系人：____________ 　　联系方式：____________ 　　地址：___________ 　　乙方：___________ 　　联系人：____________ 　　联系方式：____________ 　　地址：___________