二手房买卖合同（Word版）

编号： _______________ 二手房买卖合同 （ Word 版 ） 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签订日期： __________________ 二手房买卖合同 甲方 （ 卖方 ） ： _______________ 身份证号： ____________________ 联系电话：____________________ 住址： ____________________ 乙方 （ 买方 ） ： _______________ 身份证号： ____________________ 联系电话：____________________ 住址： ____________________ 　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 　　1、甲方自愿将坐落在 ______ 市 ______ 区 ______ 路 ______ 小区 ______ 号楼 ______ 单元 ______ 室 （ 建筑面积 ______ 平方米，储藏室 ______ 平方米，产权证号 ____________________ ） 房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 　　2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 _________ 元 ； 即人民币小写 ______ 元。 　　3、乙方在签订本合同时，支付定金 _________ ，即小写 ______ 。 　　4、乙方支付定金之日起 ______ 个月内，向甲方支付首付款 （ 定金从中扣除 ） ，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付 （ 有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理 ） 　　5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 （ 已交纳土地出让金 ） 。 　　6、办理房产证手续所产生的有关税费由 ______ 方承担。 　　7、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 　　8、甲方应在前将该房产交付乙方 ； 届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用 ； 无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 　　9、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金 ； 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 ______ 元罚金，逾期 ____ 日视为毁约 ； 如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。 　　10、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 　　11、本协议一式 ____ 份，甲、乙双方各执 ____ 份，从签字盖手印之日起生效。 　　12、附加条款：______________________________________ 甲方 （ 卖方 ） ： _______________ 签订日期： ______年______月______日 乙方 （ 买方 ） ： _______________ 签订日期 ： ______年______月______日