北京市内销商品房买卖合同书
北京市内销商品房买卖合同书
在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编精心整理的北京市内销商品房买卖合同书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
卖方（以下简称甲方）：_______________
买方（以下简称乙方）：_______________
甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过 ___________ 方式，取得北京市 ___________ 区（县） ___________ 地块的土地使用块，土地面积为 ___________ 平方米，土地使用年限 ___________ 年，自 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日至___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止，国有土地使用证号为 ___________ 。甲方在上述地块上建设的 ___________ 现已竣工，取得房屋所有权证（证号为 ___________ ）。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为 ___________ 。
乙方自愿购买甲方的 ___________ 房屋，房屋用途为 ___________ 。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。
双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。
第一条 ___________ 房屋，建筑面积为___________ 平方米，房屋状况详见附件，土地面积_______________平方米（含共有共用面积），土地使用期限自房屋产权过户之日起至 ___________ 年 ___________ 月 ___________ 日止。
上述面积已经 ___________ 房地局测绘。
第二条 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 __________元，价款合计为（大写） ___________ 仟 ___________ 佰 ___________ 拾 ______________万 ___________ 仟 ___________ 佰 ___________ 拾 __________元整（小写： __________元）。乙方预付的定金 __________元，在乙方最后一次付款时转为购房价款。
第三条 乙方同意在本契约签定 ___________ 日内将购房价款全部汇入甲方指定银
行。
甲方指定银行：_______________
银行帐号：_______________
第四条 甲方同意在__年______月 乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。
第六条 双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市 ___________ 房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。
办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。
第七条 本契约生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之 ___________ （大写数字）向乙方支付违约金。逾期超过 ___________ 日（遇法定节假日顺延）甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，
北京市内销商品房买卖合同书.docx
