住宅质量保证书
在社会发展不断提速的今天，我们使用上保证书的情况与日俱增，保证书是个人信用的保证。一听到写保证书马上头昏脑涨？下面是小编精心整理的住宅质量保证书，希望能够帮助到大家。
住宅质量保证书1
保证约人甲方(卖方)：
乙方(买方)：
由甲方开发新建座落在长沙市雨花区(镇)圭塘办事处路(街)____住宅小区4#栋住宅工程第/单元、第/层/#住房/套的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。为加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量水平，维护商品住宅消费者合法权益，根据建设部建房[1998]102号《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》要求，如果商品住宅售出后在以下保修范围、保修期限内出现质量缺陷，由甲方履行保修义务，承担保修责任。
一、该工程在竣工验收时，经验收组评价其工程质量等级为优良，且已办理竣工验收备案手续。
在正常使用条件下地基基础工程和主体结构工程，按设计文件和有关规定该住宅的合理使用年限为50年，在正常合理使用的年限内出现危及结构安全的质量缺陷，由甲方履行保修义务、承担保修责任。
二、在正常使用情况下该商品住宅以下部位、部件的保修内容与保修期为：
1、屋面墙面、地下室和厨房、厕所及卫生间地面、管道等防渗漏的保修期为5年；
2、墙面、顶棚抹灰面脱落、地面找平基或水泥砂浆面层空鼓开裂、大面积起砂等及门窗翘裂，五金件等零配件和卫生洁具不符合标准规定要求等引起的损坏，其保修期均为2年；
3、供热、供冷系统和设备的保修期为2个采暖期、供冷期；
4、灯具、电器开关和管道堵塞的'质量保修期为半年，其他部位、部件的保修期限为半年；
5、该商品住宅售出后，由甲方委托的物业管理公司负责维修处理；
6、该商品住宅于____年7月7日由甲方交付乙方使用，交付时对该住宅设备、设施的正常运行进行了认可，乙方验收后自行添置、改动的设施、设备，由乙方自行承担维修责任。保修期从竣工验收合格之日，即____年7月7日起计算。
三、在保修期内，因该住宅工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，乙方可以向甲方提出赔偿要求，甲方向造成该商品住宅工程质量缺陷的责任方追偿。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任；因乙方使用不当，如擅自改动结构、设备位置的不当装修等，或第三方和不可抗力造成的质量缺陷，不属甲方保修范围。
房屋住宅使用说明书见附录(湘质监统编监—14)。
甲方(章)：乙方(章)：
法定代表人：法定代表人：
联系电话：联系电话：
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住宅质量保证书2
住宅质量保证书是楼盘销售中必备的文件之一。它是开发商对购房者承诺的住房质量进行明确保障的凭据，也是购房者了解房屋质量并权益得到维护的有力证据。一份合格的住宅质量保证书应该包括以下几个核心部分。
第一部分：开发商信息
这部分内容是对开发商的栏目，需要包括开发商的名称、地址、经营许可证号码等资质信息，以展示其在房地产开发领域的
住宅质量保证书 (3).docx
