二手房购房合同注意事项
二手房购房合同注意事项
在人们越来越相信法律的社会中，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编整理的二手房购房合同注意事项，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
二手房购房合同注意事项1
1、当事人的名称或姓名、住所。这里主要是写清当事人的具体情况。地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方做详细清楚的介绍或调查；应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
2、标的。这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；房屋的物业管理费用及其他交费情况。
3、价款。主要写明总价款；付款方式、付款条件；如何申请按揭贷款；定位；尾款等。
4、履行期限、地点、方式。写明交房时间、条件；办理相关手续的过程；双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊。
5、违约责任。说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿的计算与给付；在什么情况
二手房购房合同注意事项.docx
