铺面出租合同书.docx

铺面出租合同书 　　合同可以明确双方的权利和义务，保障双方的利益，避免因不明确而产生的纠纷和风险。写铺面出租合同书要注意什么？这里给大家提供铺面出租合同书下载，供大家参考。 　　铺面出租合同书篇1 　　甲方(出租方): 　　身份证号码: 　　乙方(承租方): 　　身份证号码: 　　就中国重庆市__商场商铺租赁经营有关事宜,本着诚实守信、合作共赢的原则,经双方友好协商,甲、乙双方达成如下协议: 　　一、甲方同意将中国重庆__ 号商铺,其套内 平方米,建筑面积 平方米租赁给乙方。 　　二、租赁期限:自200 年 月 日起于200 年 月 日。租赁期内,若乙方愿意继续租赁,应提前于租赁期满前45日书面通知甲方,双方应就租赁条件重新协商,乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前45日乙方未提出书面申请,(及乙方在租赁期内任何时期不得以任何理由终止、不营业或分租、转租,否则视同违约,除自动放弃优先承租权外,甲方不退还乙方履约保证金及租金),甲方将进行重新租赁的准备工作。 　　三、合同期满或因乙方原因中止合同,乙方须无条件立即撤出。不得以任何理由拖延,否则造成甲方的损失概由乙方负全部赔偿。 　　四、租金: 　　(1)第一年度租金内租金标准为人民币 元/月/平方米(套内面积),合计年租金 元/年。 　　(2)租金支付方式: 元,(大写 )。 　　(3)租赁期在一年以上,三年内,双方确定第二年度租金标准为 元(大写: )。第三年度租金标准为 元(大写: )必须在执行年度合同期满前45天,每年度一次性交清给甲方。 　　五、履约保证金 　　(1)租赁合同履约保证金:乙方须向甲方缴纳租金合同履约保证金(一般为当年度三个月租金),数额小写: (大写 )；乙方如有违约行为,租赁合同履约保证金作为违约金处理不退乙方。乙方在本合同履行过程中如有拖欠租金、费、水电费等费用、不遵守商场管理制度、导致商场经营混乱及停业、严重损