城中村房屋转让合同（精选33篇）
城中村房屋转让合同篇1
出卖人（以下简称甲方）：___身份证（护照）：___住址：___邮政编码：_____联系电话：___
买受人（以下简称乙方）：___身份证（护照）：___住址：___邮政编码：_____联系电话：___
根据《中国合同法》、《中国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：___
第一条 房屋情况
1、房屋座落：XX区、____县、路、道、XX街
2、设计用途：___；建筑结构：___建筑层数为层。
3、建筑面积___平方米，房屋平面图见附件一、房屋抵押、租赁等情况见附件二。
4、房屋土地来源为：___以出让方式取得土地使用权，土地使用年限为____年，自20XX年____月____日 至20XX年____月____日为止。
5、装修情况：___毛坯。
第二条 房屋价款及维修基金
1、房屋价款为RMB___元
2、维修基金：___RMB___元。
合计：RMB___元。
第三条 税费及过户费
本交易所涉包括但不限于营业税、契税、个人所得税等均有买方承担。过户费甲乙双方各自承担50%。
第四条 乙方付款形式及付款时间
1、本合同签订后，乙方支付定金：______元
2、余款___元于支付。
第五条 房屋过户登记
房屋过户登记由乙方完成，甲方协助办理。
第六条 房屋交付日期
甲方于20XX年____月____日前，将房屋交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的甲方免责。
第七条 房屋贷款办理：___
鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。
第八条甲方逾期交付房屋的处理
甲方还应每日按房屋价款的‰。向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
第九条 乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定的日期付款，逾期在____日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第种约定，追究乙方违约责任：___
1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的‰ 向甲方支付违约金。
2、解除合同。乙方应每日按房屋价款的‰向甲方支付违约金。
第十条 物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业重新订立物业管理合同为准。
第十一条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付房屋时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十二条 争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第种方式处理：___
1、向天津仲裁委员会申请仲裁；
2、向法院提起诉讼。
第十三条 合同附件
1、本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。
2、附件
城中村房屋转让合同（精选33篇）.docx
