房屋买卖代理合同
随着人们法律意识的加强,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编收集整理的房屋买卖代理合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
房屋买卖代理合同1
甲方:___________
乙方(权属人):___________
身份证号码:___________
经甲、乙双方协商一致,就乙方委托甲方代理销售物业一事,达成以下协议:____
一、乙方从的物业全权委托甲方代理销售,该物业的委托底价为人民币(大写):___________,建筑面积_______平方米、规格、楼龄,发证日期:___________发票价:___________,土地权来源(□出让;□划拨),(□是;□否)房改房;(□是;□否)配售(□车房;□车位);号□车房、□车位,(□有;□无)产权证;买卖双方过户费由地价由,交楼标准。
二、该物业现状:____(□出租、□在住、□空置)每月租金为:________________,租期至________年______月止,(□有;□无)办理银行按揭,在银行按揭。(□是;□否)已供满1年。尚欠供楼款_______万元。
三、乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭),乙方(□有;□无)将该物业的房地产权证和土地证的.复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管,以便甲方展开销售工作。
四、代理期间,甲方在促成该物业成交后,销售所得房款全部归乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理费的方式按下第【_______ 】点执行:____【(1)按销售总金额的_____%计提给甲方;(2)高出底价以上的收入作为甲方的代理费;(3)乙方一次性支付________元代理费给甲方。】乙方必须在物业过户当天或之前一次付清代理费给甲方。
六、该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办,乙方协助,过户所产生的费用按第一点的约定执行,若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失,均由乙方负责解决。
七、该物业成交时,乙方委托甲方代收客户的购房定金,在买卖双方办理过户手续的当天,甲方将购房定金交给乙方,具体房款收支约定以买方签订的《二手买卖合同》为准。
八、乙方委托甲方代理销售期为售完,为独家代理,期间乙方自卖,或委托其他代理人售卖,仍需按合同约定,支付代理费。
九、在签订本合同后,乙方必须履行本合同条款,在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定,上述房屋买卖协议书,代乙方收取买方订金。乙方不得违约,若有违约所造成的损失由乙方全额承担,并按约定支付代理费用给甲方。
十、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效,并具法律效力。
补充内容:____
甲方(盖章):____________________乙方(权属人)签名:____________________
经办人:_____________________委托代理人:____________________
电话:____________________电话:____________________
日期:_____________________日期:_____________
房屋买卖代理合同2
委托人:________,性别:____,________年____月____日出生
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