最新的物业管理服务合同范本（通用34篇）.docx

最新的物业管理服务合同范本（通用34篇） 　　最新的物业管理服务合同范本篇1 　　第一章 总则 　　第一条 本合同当事人 　　委托方（以下简称甲方）：______ 　　受托方（以下简称乙方）：______ 　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 　　第二条 物业基本情况 　　物业类型：______ 　　座落位置：_____市XX区____路（街道）____号 　　四至：东____南____西____北____ 　　占地面积：______万平方米 　　建筑面积：______万平方米 　　容积率：___% 　　绿地占有率：___% 　　公建配套用房面积：______平方米 　　小区总户数：______ 　　受益人口：______ 　　第三条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应付履行本合同承担相应的责任。 　　第二章 委托管理事项 　　第四条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括承重结构部位（包括楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等），户外墙面、楼梯间、直廊通道、门厅、楼内共用存车库、____。 　　第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、水箱、加压水泵、电梯、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、____。 　　第六条 市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、____。 　　第七条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 　　第八条 公建配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化、体育、娱乐教育场所。 　　第九条 公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、____。 　　第十条 交通与车辆停放秩序