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有房产有贷款离婚协议书(通用32篇).docx

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有房产有贷款离婚协议书(通用32篇)   有房产有贷款离婚协议书篇1   协议人:______,男,20XX年XX月XX日出生,汉族,住XX市____路____号。   协议人:______,女,20XX年XX月XX日出生,汉族,住XX市____路____号。   协议人双方于20XX年XX月XX日在XX区人民政府办理结婚登记手续。   因双方性格不合无法共同生活,夫妻感情已完全破裂,现双方就自愿离婚一事达成如下协议:   一、____与____自愿离婚。   二、夫妻共同财产的处理:   夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套,合同价RMB____万元,现值RMB____万元(包括房内装修内附属设施)。   购房时以男方为主贷人贷款____万元,现尚剩余贷款本金____万元。   该房购买时首付____万元,首付款来源于婚后双方存款。   现协商该套房产归_____(女方/男方)所有,由_____(女方/男方)给付____(女方/男方)房屋折价款____万元。   ____(女方/男方)给付____(女方/男方)的折价款____万元在_____年内分3次付清:   第一次,办理完离婚手续当天给付RMB____万元;   第二次,办理完离婚手续的当年___月____日之前,给付____(女方/男方)RMB____万元;   第三次,办理完离婚手续的次年____月____日之前,给付_____(女方/男方)RMB____万元。   _____(女方/男方)若不按时支付,每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。   _____(女方/男方)有义务配合_____(女方/男方)办理贷款主贷人变更手续,以及产权变更手续,相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。   若由于_____(女方/男方)不予配合_____(女方/男方)办理房产转移而给_____(女方/男方)带来的不必要的损失,_____(女方/男方)必须双倍返还。   风险提示:户口迁移的约定和处理 实践中,离婚后如果房子归你,对方户口拒不迁出,可能导致你的房屋转让不便。   且这类问题法院和公安机一般不会受理,因此你往往也很难找到相关部门处理。   实践中,离婚后如果房子归你,对方户口拒不迁出,可能导致你的房屋转让不便。   且这类问题法院和公安机一般不会受理,因此你往往也很难找到相关部门处理。   需要注明的是,逾期的补偿不应写成违约金,因为户口迁出具有人身性质,若写成违约金法院支持可能会有难度。   而写成不便补偿,合情合理,同时也不违反法律规定,法院支持的可能性较大。   房内的家用电器及家具等等(见清单),双方同意作价____万元,归_____(女方/男方)所有,_____(女方/男方)向对方支付1万元。   其他财产:婚前双方财各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。   三、夫妻无共同债权及债务。   四、子女抚养、抚养费:   儿子____由_____(女方/男方)抚养,由_____(女方/男方)每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费)_   ____元,在每月____号前付清,直到孩子完成高中教育阶段止。   高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。   五、探望权:   _____(女方/男方)可在每月的第一个星期六早上八点接儿
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