简单铺面出租合同书
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简单铺面出租合同书篇1
出租人:(以下简称甲方)_____
承租人:(以下简称乙方)_____
一.乙方因办公需要租用甲方房屋,经双方协商一致,特订立本合同,以资共同遵守。
租赁物业地址:杨家桥104国道二楼(原基础公司)
二.租赁期限:租赁期限为三年。从__年__月__日到__年__月__日。
三.租赁目的:办公室
四.租金计算及支付方式:每年人民币元(水电押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日,乙方应支付第一年的房租45000元,然后在每年合同到期前半个月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的,合同终止,甲方有权将该房屋出租给他人。
五.租赁期内,甲方将该房屋所有权转让给第三方的,无需征得乙方同意,但应提前一个月通知乙方。乙方如欲将该房屋转租给第三方,必须征得甲方同意,否则甲方有权解除合同,收回该房屋的使用权,并在甲方通知的期限内拆除乙方的装修材料,不予任何补偿。
六.租赁期内,如甲方经营决策调整、房屋用途及经营方式变更,或土地拆迁,须提前两个月书面通知乙方解除合同,剩余租金按比例(不含利息)退还乙方。
七.租赁期内,乙方应承担与租赁物业相关的管理费、水电费、租金调节税及其他税费,甲方不承担任何责任。
八.租赁期内,乙方不得擅自改变房屋结构和用途,并保持设备完好。乙方故意或过失损坏租赁房屋或设备的,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方负责租赁房屋的装修和修缮费用,甲方不赔偿合同终止,乙方自行拆除装修材料。
九、租赁期内,如因乙方经营原因对周围环境造成影响,政府相关部门甲方对责令其限期整改或停业整顿造
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