院落房屋租赁合同.docx

院落房屋租赁合同 　　院落房屋租赁合同 　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家收集的院落房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。 　　院落房屋租赁合同1 　　甲方：_____________ 　　乙方：_____________ 　　根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 　　第一条出租房屋情况和租赁用途 　　1.1甲方将座落在________市_______区_________路________号_______幢______室的居住房屋出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为________平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。 　　1.2签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。 　　1.3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。 　　第二条交付日期和租赁期限 　　2.1甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。 　　2.2双方同意，甲方于________年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付_______元违约金。 　　第三条租金 　　3.1甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为_______元， 　　第四条甲乙双方的责任 　　4.1甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并有权要求甲方赔偿损失。 　　甲方未按合同约定按时交付该房屋，经乙方书面催告后____日内仍未交付的； 　　甲方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使用的； 　　4.2甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。 　　乙方擅自改变房屋居住用途的； 　　因乙方原因造成房屋结构损坏的； 　　乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的； 　　乙方逾期不支付租金累计超过____月的； 　　乙方欠缴应承担的费用累计超过_______元的； 　　乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的； 　　4.3乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每个房间的居住人数不得超过______人，且居住使用