三方协议购房合同
三方协议购房合同
在社会一步步向前发展的今天，越来越多人会去使用协议，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。大家知道协议的格式吗？以下是小编整理的三方协议购房合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
三方协议购房合同 篇1
卖方：____________
身份证号：____________
地址：___________
买方：____________
身份证号：____________
地址：___________
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：
第一条房屋坐落位置
该房屋地位于______，面积为_______平方米，用途为________。
第二条房屋性质
买受人购买的房屋为小产权房。
第三条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋为本合同第一条中的：第____座____层____室。
第四条计价方式与价款
1、出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：____________
2、按套计算，该房屋总金额人民币____拾____万_____仟_____佰_____拾_____元整。
第五条付款方式及期限
买受人按下列方式按期付款：
1、第一笔房款于_____年______月______日将首付人民币______元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
2、第二笔房款人民币_______元整于_____年____月___日前付给甲方。
3、第三笔房款人民币____元整于_____年____月___日前付给甲方。
第六条买受人逾期交付的违约责任
乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同。
第七条交付期限
出卖人应当在_____年______月______日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
第八条出卖人逾期交房的违约责任
1、除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：____________
2、逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起10天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。
第九条交接与权利转让
1、合同签订后，出卖人应当通知买受人办理交付手续，并配合乙方与村委会及相关单位为乙方办理过户手续，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有。
2、甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等，乙方对该房产享有完全的权利。
第十条甲方承诺
1、如此房屋日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
2、关于房产再次买卖，本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。本
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