个人购房合同
个人购房合同
在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编精心整理的个人购房合同，希望能够帮助到大家。
个人购房合同1
协议立约人：
甲方：汉族，生于__年__月__日，住址位于扬州市开发区，身份证号码为：
联系电话：
乙方：汉族，生于__年__月__日，住址位于扬州市开发区八里镇，身份证号码为：
手机号码：
甲、乙双方均为转让关系，甲方有偿转让位于扬州市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置计划及其附属车库给乙方。根据双方协商，为明确双方权利和义务，达成以下80平米安置计划转让事项：
1、甲方同意将位于xx市开发区八里镇瓜东村大薛组户主石国森80平米拆迁安置计划及其附属车库计划有偿转让给乙方。
2、乙方已充分了解甲方所转让的80平米安置计划，并同意现金支付转让款。
3、双方商定的80平米安置计划有偿转让总价款为150,000元人民币，转让价为每平方米1875元人民币。双方永远按照此价格交易，不得涨价或者跌价。如果房屋面积增加或减少，或者存在车库、楼层差价或者阁楼款等，则乙方应按照结算表实际结算价支付甲方。此外，若顶楼楼层差价需要补贴款，则该款归乙方享有。
4、在双方于本协议签署时生效，乙方应一次性支付甲方150,000元人民币转让款，当乙方拿到钥匙时，应向甲方结清房屋面积增加款、车库款、楼层差价款或者楼阁楼款。
5、安置计划房物业交付时间以拆迁安置办公室的实际交房时间为准。
6、当甲方向乙方出具委托书，委托乙方自行抽签时，抽中的户型将归乙方所有。当乙方拿到钥匙时，甲、乙双方应完善安置计划房转让协议。
7、甲方保证所转让的80平米安置计划权属清楚，该安置计划完全归甲方所有。甲方保证所转让的安置计划没有产权或者债务纠纷，且未抵押或转让给其他任何方。如果出现与甲方有关的产权或债务问题，则甲方应清理并承担民事诉讼责任。因此造成乙方的经济损失，由甲方承担赔偿责任。
8、双方签署本协议后，可以依法办理安置计划转让过户或更名手续。在办理过户或更名手续时，需要支付全部税费。乙方自愿承担全部税费，甲方会主动无偿协助乙方提供相关资料。如果法律法规规定禁止过户或更名，与甲方无关。
9、若因乙方户口等因素或法律法规禁止规定不能进行过户或变更手续时，所有与甲方无关的情况乙方需自行解决。
10、违约责任：若甲方毁约，则甲方应在毁约之日起10日内退还给乙方全部转让款，并按当日市场转让价折算后补偿乙方。同时，甲方需支付相当于上述转让价50%的.违约金。若乙方毁约，则乙方应在毁约之日起10日内按当日市场转让价折算后补偿甲方，并需支付相当于上述转让价款50%的违约金。
11、在本协议签署之前，甲乙双方已充分阅读并理解了本协议的所有条款，对本协议的解释和理解是一致的。
12、本协议即在甲乙双方签署之后生效。
13、本协议一式二份，签约双方各执一份。
甲方：见证人：
乙方：见证人：
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