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商品房的出租合同.docx

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商品房的出租合同   商品房的出租合同范本   随着法律观念的日渐普及,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编帮大家整理的商品房的出租合同范本,希望对大家有所帮助。   商品房的出租合同范本 篇1   出租人(甲方):______________   电话:________________________   承租人(乙方):______________   电话:________________________   甲、乙双方经平等协商一致,根据《民法典》签订写字楼租赁合同条款下,以资共同遵守。   一、甲方将拥有出租权的位于____________镇__________________,面积为_________平方米写字楼出租给乙方作商业使用。   二、租赁期限为:_________年,从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,期满后,如甲方继续有权出租,在同等条件下,乙方享有优先租用权,但需提前_____月提出申请,并需重新签订合同。   三、租金按建筑面积计算,租金为每月人民币_____元整,即_____元人民币,按月缴交。   四、签定合同后,甲方给_________天装修期,不计收装修期租金。   五、乙方于签订本合同时,支付给甲方人民币_____元整即_____元,作为押金,租赁期满后,乙方不再续租,并且清偿所有费用后,甲方返还押金给乙方。   六、乙方需于每月的_________日前,一次性缴付当月租金,如乙方逾期未能按时交租或拖欠,即租金每日加收_____%违约金,乙方交租时,甲方应出收据。   七、乙方在租赁期内,未经甲方同意不能转租或分租,不能改变房屋的用途,装修不能损害房屋的结构,如危害结构需赔偿甲方损失。   八、乙方责任   (一)乙方必须遵守国家法律法规,一切违法违规的事情,甲方不负任何责任。   (二)乙方办理开业的一切费用,往后的业务往来,债权债务及安全事故等,均由乙方负责,甲方不负任何责任。   (三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、管理费、电话费,税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用,均由乙方承担。   (四)乙方对甲方的`基本设施有责任维护好,如有损坏要及时修复,或及时支付赔偿费用。   (五)所有建筑物及基本设施,除自然灾害不可抗力的自然损坏外,一切属乙方故意,无意,人为及安全事故造成损坏,乙方负完全的责任,并赔偿甲方的所有损失。   (六)乙方要做好防火安全,晚上工作人员不能在写字楼内过夜,不能使用电炉及煤炉等容易引起危险的用具,如有意外发生造成损失,则由乙方负责,赔偿所有损失。   (七)乙方不能影响其他租户的经营办公,不能损害其他租户的利益。   (八)乙方不能在写字楼内贮放易燃,易爆,易腐蚀,有毒物物品,如有违反,需赔偿损失。   (九)违约责任,甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼,需提前一至两个月书面通知乙方,甲方违约除退回______元押金外,亦需补偿______月租金给乙方作为赔偿。乙方违约,没收所交押金。   (十)乙方悬挂张贴招牌广告需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。   (十一)乙方如发现大楼有质
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