常用二手房购房合同（通用32篇）
常用二手房购房合同篇1
出卖方：______
（本人法定代表人）姓名：______国籍：______
（身份证护照营业执照号码）：______
住址：______
联系电话：______
委托代理人：______国籍：______电话：______
住址：______
买受方：______
（本人法定代表人）姓名：______国籍：______
（身份证护照营业执照号码）：______
住址：______
联系电话：______
委托代理人：______国籍：______电话：______
住址：______
第一条 房屋的基本情况
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于___；位于第___层，共___（套间），房屋结构为XXX，建筑面积___平方米（其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米），房屋用途为___；该房屋平面图见本合同附件一、该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号）为___。
第二条 房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%（不包括±_____%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%（包括±_____%）时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：___
1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起XX天内将买受方已付款退还给买受方，并按___利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条 土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为____；土地使用权____年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为___；该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须无须）补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按（总建筑面积实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米____元，总金额为（币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾____元整。
第五条 付款方式
买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）____元整，并应于本合同生效之日起XX日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限
出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起XX日内，将该房屋付给买受方。
第七条 买受方逾期付款的违约责任
买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，____月利息按___计算。逾期超过XX天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。
1.终止合同，买受方按累计应付
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