前期物业服务合同.docx

前期物业服务合同 　　（集合）前期物业服务合同 　　随着法律观念的深入人心，能够利用到合同的场合越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编为大家整理的前期物业服务合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。 　　 第一章、总则 　　第一条：本合同当事人 　　委托方：_________________（以下简称甲方） 　　名称：__________________ 　　法定代表人：__________________ 　　注册地址：__________________ 　　联系电话：__________________ 　　受委托方（以下简称乙方）：__________________ 　　名称：__________________ 　　法定代表人：__________________ 　　注册地址：__________________ 　　联系电话：__________________ 　　根据有关法律、法规，通过招投标方式（或协议选聘方式），甲方将___________（物业名称）委托乙方实行物业管理，双方经平等协商一致，订立本合同。 　　第二条：物业基本情况 　　物业类型：__________________ 　　座落：___________ 　　四至：___________ 　　占地面积：___________ 　　总建筑面积：___________ 　　委托管理的物业构成细目见附件一。 　　 第二章、物业服务内容 　　第三条：制定物业管理服务工作计划，并组织实施；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收材料等；建立物业管理的各项制度；__________________。 　　第四条：房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、________________、________________、________________、________________等。 　　第五条：共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、________________、________________等。 　　第六条：公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、（停车场、库）________________、________________、________________、________________等。 　　第七条：公共绿地的养护与管理。 　　第八条：公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、________________、________________、________________。 　　第九条：维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内巡查________________、________________、________________。 　　第十条：维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进行管理。 　　第十一条：消防管理服务，包括公共区域消防设施的维护，________________。 　　第十二条：电梯的运行和日常维护管理。 　　第十三条：房屋装饰装修管理服务。 　　第十四条：其他委托事项 　　1、________________； 　　2、________________； 　　3、________________。 　　 第三章、物业服务质量要求 　　第十五条：服务质量要求： 　　1、房屋外观：________________； 　　2、设备运行：________________； 　　3、房屋及设施设备的维修养护：________________； 　　4、急修：__