小区电梯广告位租用合同.docx

小区电梯广告位租用合同 　　甲方：________ 　　地址：_________ 　　法定代表人：_________ 　　乙方：_________ 　　地址：_________ 　　法定代表人：_________ 　　甲方与乙方经友好协商，就电梯广告位租赁及双方合作事宜，秉着公平、诚实守信的原则，达成如下协议： 　　1、本协议租赁期内，乙方为甲方____ 辖区内的电梯广告位租赁商，乙方人员必须遵守《 》小区所有的管理规定。 　　2、小区一期共有____座楼宇，____ 台电梯，每台电梯设 ____个广告位，共____ 个广告位，每广告位安装一个广告牌；甲方负责指定广告位及广告牌的安装位置。水晶板广告牌由乙方制作，广告牌内容必须美观大方，符合小区生活情趣和甲方要求。广告牌的具体规是：____ 。 　　3、乙方工作人员进入小区必须遵守小区管理规定，如乙方拒不执行甲方的管理规定，每次每项乙方应支付甲方 元；情节严重的，甲方有权终止协议，乙方所交纳的当月管理费不予退还。 　　4、甲方负责乙方广告牌的日常清洁，对丢失和损坏的广告牌甲方不负责任，由乙方负责更换和修缮。 　　5、 本协议租赁期限内甲方不得将广告位出租或出借给第三方。本协议期限满，在同等条件下乙方有优先续约权；如乙方需续约必须在租赁期限届满前一个月内提交书面申请。 　　6、本协议签订之日乙方入场时须向甲方交纳租赁保证金____元、月管理费______元。管理费收取标准按每月每电梯____元计算收取（此费只包括保洁费和广告位租金）。 　　乙方必须保证在每月____日前向甲方交纳当月的管理费，逾期一周未交纳，甲方视同乙方放弃广告位的使用权，甲方有权另行安排，乙方交纳保证金不予退还。 　　7、 广告位的招商工作由乙方负责，乙方必须保证广告的表现形式、内容符合《中华人民共和国广告法》的相关法律法规的规定，否则因此引起的法律责任由乙方承担，与甲方无关，甲方有权视情节的轻重即时解除本协议。 　　8、 甲方应积极配合乙方工作，区域内所有顾客有关广告位的订单、询价，甲方应将其转交给乙方处理。乙方每期广告内容需书面通知甲方，必须在经甲方审核、同意后方可上广告，否则视为乙方违约，甲方有权终止协议。 　　9、本协议期满如乙方无违反本协议相关内容或小区管理规定，甲方将于期满之日起一月之内将乙方保证金无息退还。 　　10、甲方无需支付乙方任何违约金及补偿费用，双方按实结算后退还保证金。 　　11、双方另行协商签订的书面备忘录或者补充协议，可作为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。 　　12、协议有效期 ______年______月______日至 ______年______月______日止，协议自双方签章并且乙方交纳保证金之日起生效。 　　13、本协议期满或协议终止时，乙方需在当日将广告牌拆卸完毕，乙方在拆卸的过程中，对甲方的电梯轿箱造成损坏的 ，需照价赔偿，否则甲方有权不予退还保证金。 　　14、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　　15、本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，则向租赁物所在地人民法院提起诉讼。 　　甲方（盖章）： ________乙方（盖章）：________ 　　法定代表人：_