暖通工程分包合同
暖通工程分包合同
随着法律观念的深入人心，我们用到合同的地方越来越多，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编帮大家整理的暖通工程分包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
发包人：
分包人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。明确双方责权和义务，减少矛盾、避免在履行及结算过程中发生不必要的经济纠纷，就工程施工劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、工程基本概况及承包方式
1.1、工程名称：海底捞新建厂房项目
1.2、工程地点：上海市青浦区泖南路335号
1.3、工程结构形式：砖混、框架
1.4、工程建筑面积；25031平方米
1.5、承包方式：包工包料
2、工程合同价款及结算方式
2.1、工程合同价款：按本项目暖通专业工程竣工决算总造价。
2.2、计量方法：按上海市规定的工程清单计算规则，结合设计图纸及甲方中标合同计算设计图纸计算
2.3、月度付款：按本专业每月业主核定的进度款下浮35 %进行月度付款
2.4、本项目工程全部完工并达到质量标准，经发包人、监理及相关部门竣工验收合格，交付使用并结算完成后按本项目暖通专业工程竣工决算总造价（竣工结算造价扣除乙方应上交甲方的管理费后）一月内支付至总额的95%
2.5、余款95%作为保修金，二年保修期满后付清。
2.6、双方合同签订后一周内分包方向发包方支付壹拾万元质量、安全及进度保证金，此保证金待消防工程验收合格后一次性无息归还。
2.7、乙方不向甲方开具公司发票，如甲方需要，可用材料发票抵充。
3、工程承包指标
3.1、质量目标：严格执行龙元建设企业施工质量标准；确保满足设计、业主、监理、上级质监等部门的要求；确保一次性验收合格。
3.2、安全文明施工目标：严格执行龙元建设项目管理达标标准；杜绝重大事故，无伤亡事故；确保一次性地通过区级文明标化工地验收。
3.3、工期：总工期自20xx年月20xx年日为止(完成本合同范围内设备单机调试本系统调试及做好联合调试和竣工验收准备)；确保完成各节点工期。
4、工程合同承包范围
厂房、宿舍楼锅炉房、配电房、门卫、外总体等本项目设计图纸及变更图纸范围内所有暖通安装工程。（包含空调循环水管、空调冷凝水管、空调风管、消防送排风管、卫生间等的送排风管及施工图、规范要求需保温的水管、风管的保温；不包含VRV空调系统及厨房内部的排风管道和热力锅炉系统），包含且不限于以下工作内容
4.1、合同范围内本专业在结构阶段需预埋的管线、预留洞口及水池、水箱、设备等的排污管道
4.2、自行实施并完成施工图纸中表明的及工程规范和技术说明中规定的建筑物通风、空调系统的二次深化设计、全部设备、材料的供应、安装及调试工作（所有试验、调试费用均由乙方承担）
4.3、协商扣除甲方在本合同签订前已预埋、预留、已施工部分的工程量，但必须完成甲方已预埋、预留、已施工部分的工程量的
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