小区物业服务合同
小区物业服务合同(优选)
在当今不断发展的世界，关于合同的利益纠纷越来越多，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的小区物业服务合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
小区物业服务合同1
甲 方：_________身份证号：_________
房 号：_________车 位 号：_________
车辆型号：_________ 车 牌 号：_________
联系电话：_________
乙 方：_________
联系电话：_________
为维护全体业主共同利益，营造良好停车秩序，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：
一、本园区内地下停车位采用下列方式停放机动车辆：
1、甲方与开发商签订签署地下车位租赁协议，即取得在园区地下停车位停放车辆的权利；
2、车位服务费标准为：人民币80元/月，按年收取（费用标准以物价部门最终批复为准）。
二、本协议有效期自_________ 年 _________月 _________日起至 _________年_________ 月 _________日止。
三、甲方凭乙方授权的门禁卡进出园区，一车一卡，不可转让、借用。甲方应妥善保管门禁卡，如有丢失应向客户服务中心申办补办，并交纳补办费用，否则乙方可拒绝无卡车辆进入园区。
四、甲方车辆在园区进出、形驶和停放应当遵守园区停车场管理制度，按指定租赁车位停放，不得占用他人车位。
五、园区内地下停车位仅作为停泊车辆之用，甲方不得擅自改变使用用途，如甲方在停车场内洗车、试刹车、练习驾驶、修理车辆等其他活动，给他人、本人及停车场公共设施造成损害的损失，由甲方负责承担赔偿及修复责任。
六、甲方车辆应当购买保险。
七、甲方有义务向乙方提供以下资料：
1、甲方与开发商签订的地下车位租赁协议；
2、车俩的详细档案；
3、行车证复印件一份、驾车人士近期二寸照片一张；
4、经常驾驶此车人士：
上述资料如有变更，甲方应当及时书面通知乙方。
八、乙方提供以下服务：
1、监理停车场管理制度，维护场内停放秩序；
2、在车辆进出口设立岗位，引导车辆有序进出。
3、保持停车场清洁与完好；
4、对停车场进行巡视，发现偷窃、破坏行为后，及时联系车主，必要时报警。
5、若停车场设施、设备损坏或发生故障及其它不安全因素，及时修复、排除。
九、乙方对甲方的车辆不承担保管责任，但因未履行本协议约定职责，而出现下列情形，导甲方停放车辆损失的`，应当承担赔偿责任：
1、因停车场内的设施、设备故障，导致甲方车辆外观被划、磕碰或是损坏；
2、乙方发现偷盗、破坏行为，未联系甲方并报警；
3、交通标识错误，误导甲方正常驾驶而发生交通事故。
十、乙方对下列情形导致的甲方损失不承担责任，但应协助甲方了解情况，配合调查处理：
1、因他人高空抛物、坠物，导致甲方车辆被砸伤；
2、甲方的车辆被他人划擦、磕碰或损坏；
3、车内贵重物品失窃；
4、超出乙方工作人员制止能力的盗抢行为。
十一、因甲方违反《业主（临
小区物业服务合同大全.docx
