苏州市区购房合同.docx

苏州市区购房合同 　　苏州市区购房合同 　　随着人们法律意识的加强，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家收集的苏州市区购房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　出卖方： ____________ 买受方：____________ 　　第一条：房屋基本情况。 　　⒈坐落：_________ 市 区。地号：__________ 幢号：__________ 室号：__________。 　　⒉房屋登记簿记载所有权证编号：____________。 　　⒊国有土地使用权证编号：_。 　　⒋产权登记建筑面积：___ 平方米。产权登记附记：阁楼 汽车库 自行车库。 　　⒌房屋用途：_______。 　　⒍建筑结构：_______。 　　7房屋建成年份：__年。 　　第二条：房屋其它情况。 　　⒈该房屋其它所有权证状况为下列第 项。 　　【1】出卖方保证该房屋没有其它所有权证。 　　【2】该房屋登记簿记载其它所有权证号为 ，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所有权人的同意。 　　⒉房屋抵押状况为下列第 项。 　　【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 　　【2】该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。 　　⒊房屋租赁状况为下列第 项。 　　【1】出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 　　【2】该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。 　　⒋房屋物业管理状况为下列第 项。 　　【1】该房屋目前由 负责物业管理。 　　【2】该房屋目前尚未纳入物业管理范围。 　　⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。 　　第三条：房屋价款。该房屋的价款为人民币______元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。房屋价款具体支付方式约定为下列第 款。 　　【1】一次性付款：买受方于__年______月______日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民____元整。 　　【2】分期付款：买受方于__年______月______日前，按本合同第三条约定房屋价款的__%，支付人民____元整买受方于__年______月______日前，按本合同第三条约定房屋价款的____%，支付人民____元整买受方于__年______月______日前，按本合同第三条约定房屋价款的__%，支付人民____元整。 　　【3】贷款支付：____________ 　　【4】其它方式： 　　第五条：买受方逾期付款违约责任。 　　⒈买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：____________ 　　【1】逾期不超过 天，自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，