房地产买卖过户合同.docx

房地产买卖过户合同 　　房地产买卖过户合同 　　随着人们法律观念的日益增强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的房地产买卖过户合同，仅供参考，大家一起来看看吧。 　　立契约人：_______________ 　　甲方（卖方）：_______________ 　　乙方（买方）：_______________ 　　经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。 　　一、甲方自愿将座落在________的房地产（房屋建筑面积________平方米；土地使用面积________平方米）出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。 　　二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币（大写）______元（￥：______元），乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币（大写）______元（￥：______元），乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 　　三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。 　　四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。 　　五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。 　　六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。 　　七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。 　　八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 　　甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________ 　　地址：_______________地址：_______________ 　　联系电话：_______________联系电话：_______________ 　　证人：_______________ 　　地址：_______________ 　　联系电话：_______________