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长沙二手房买卖合同.docx

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长沙二手房买卖合同   长沙二手房买卖合同   现今社会公众的法律意识不断增强,合同的类型越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编收集整理的长沙二手房买卖合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。   甲方(卖方):_______________身份证号码:________________________   乙方(买方):_______________身份证号码:________________________   关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:   一、房屋具体情况   1、位置:_______________。   2、房屋类型______________,建筑面积______________平方米,结构_______楼层,房屋走向:______________,房屋形状:______________,用途_____________________。   该房产的总占地面积:______________。   3、该房产连同地产总计房价__________________元整。   二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由甲方负责处理.   《房屋所有权证》书证号:_____________________;   土地证编号:______________________。   三、房屋四界:东:______________西:______________南:______________北:______________。   四、付款方式:   (1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整,协议签定之后,首付拾万元订金。   (2)甲方完全搬走之后,再付款人民币_______万元。   (3)房产产权转让手续顺利办完之后,再付清剩余_______万元。   五、甲方应有手续证明,所售房屋质量过关,并非危房。   六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。   七、乙方属于残疾人福利事业,在购房过程中,甲方应该向有关部门协调,减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。   (1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。   (2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费   八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。   九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。   十、乙方购买甲方该项房产,所有费用均属于_______个人出资购买,其所有权完全属于_______个人所有。   十一、附件   (一)《房屋所有权证》   (二)《国有土地使用证》   (三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。   (四)该项房产的房地产评估。   (五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。   十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。   十三、本协议壹式( )份,甲方( )份,乙方( )份。   甲方(卖方):__________________乙方(买方):__________________   联系电话:_______________________联系电话:_______________________   ____________年_________月______日____________年_________月______日
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