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如何融资租赁合同 　　签订合同可以规范双方在合作过程中的行为，确保双方按照约定履行自己的义务。下面给大家整理一些如何融资租赁合同，方便大家学习怎么写如何融资租赁合同。 　　如何融资租赁合同篇1 　　一、登记公示制度和征信体系建设滞后 　　登记制度和征信体系建设滞后是掣肘行业发展的重要因素。融资租赁行业的登记系统、征信体系不够完善，重复租赁、重复抵押等现象频发。承租人违约成本低，但却能带来双倍甚至多倍的流动资金，这在很大程度上刺激了承租人违约，从而阻碍了融资租赁行业的发展。 　　二、承租人、回购人的错误认识导致产生履约瑕疵 　　直租模式下，租赁物质量存在瑕疵，是承租人常见的抗辩理由之 　　一些承租人将融资租赁与普通租赁相混淆，或将融资租赁的出卖人、出租人、承租人三方交易关系误以为是单纯的借贷关系或买卖关系。个别承租人法律与合同意识不强，以为租赁物的质量风险由出租人负担，忽视对交付租赁物的质量检验而直接签收受领租赁物，从而产生纠纷。 　　回购人基于销售利益驱动，对回购法律风险预判和控制不足，尤其是对承租人履约能力和租金支付情况缺乏必要和有效的监督。一旦出现风险时，回购人往往对回购合同条款的效力提出异议。 　　三、出租人的风险防控机制仍存在一些问题 　　部分出租人使用的合同文本有较大问题，主要体现在合同生效条款、首付款条款、回租条款等方面。 　　有的出租人合同中明确约定，在收到出租人生效通知后，融资租赁合同方生效。但在实务操作中，由于个别工作人员的疏忽，未及时发出生效通知。那么这个时候融资租赁合同是否已生效了呢？ 　　有的出租人为了达到尽快回款等目的，在融资租赁合同中约定了承租人要支付首付款，但未约定首付款的性质，故有承租人逾期支付租金时，往往主张以首付款抵扣租金。法院也常以格式条款是由出租人