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商铺租赁合同精编

租赁合同 DOCX   49页   下载0   2024-06-16   浏览179   收藏0   点赞0   评分-   50积分
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商铺租赁合同   商铺租赁合同   在人们的法律意识不断增强的社会,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编收集整理的商铺租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。 商铺租赁合同1   出租方(简称甲方):________________身份证号码:__________________   承租方(简称乙方):________________身份证号码:__________________   根据我国《民法典》及其有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁事宜达成如下协议:_________________   一、租赁范围及用途:_________________甲方同意将位于_________________省________市__________区________________街_________号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为________________使用,出租商铺的建筑面积为________________㎡。   二、租赁期限:_________________租赁期限______年,自_______年______月______日起至______年______月______日止。   三、租金、保证金:_________________   1、租金为______元/月。每月租金为人民币______元(大写:_____________);租金每___________月支付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。   2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)________________(______元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。   四、设施及费用承担:_________________   1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。   2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。   五、甲方责任和义务:_________________   1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。   2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。   六、乙方责任和义务:_________________   1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。   2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则,并征得甲方同意。   3、在租赁期间,乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利益。   4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。   5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期________________满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜,租金应按照附近商铺租金当时价格。   七、合同的'解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。   1、租赁期届满。   2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。   3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。   4、强制征收或拆除该房
在人们的法律意识不断增强的社会,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编收集整理的商铺租赁合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
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