农村土地流转承包合同.docx

农村土地流转承包合同 　　转让方（以下简称甲方）：_______________受让方（以下简称乙方）：_______________甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 　　一、转让标的甲方将其承包经营的______乡（镇）______村______组______亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____________（主营项目）生产经营。 　　二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自______年______月______日起至______年______月______日止。 　　三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。 　　甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。 　　本合同的补偿金为______元（没有补偿金时可填写为零元）。 　　两项合计总金额为______元人民币。 　　四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：_______________ 　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_____________。 　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____________（具体内容见附件）。 　　时间为_____________。 　　五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 　　交付方式为_____________或实地一次性全部交付。 　　六、承包经营权转让和使用的特别约定 　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 　　甲方：__________________年______月______日乙方：_________________ 　　______年______月______日