沈阳房屋租赁合同.docx

沈阳房屋租赁合同 　　沈阳房屋租赁合同 　　随着时间的推移，合同在生活中的使用越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的沈阳房屋租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。 沈阳房屋租赁合同1 　　出租人：________________ 　　承租人及单位：________________ 　　电话：________________ 　　电话：________________ 　　身份证号码：_________________ 　　身份证号码：_________________ 　　甲、乙根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 　　一、出租物业坐落地点及设施情况： 　　1、甲方将其位于____市_______区__________的房屋租给乙方使用，用途为__________，房屋面积为_______平方米。 　　2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 　　二、租赁期限 　　1、该房屋租赁期限共____个月，自______年______月______日至______年______月______日止。 　　2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 　　3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 　　三、租金及支付方式 　　1、该房屋租金为人民币______元整/月，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。 　　2、该房屋租金按____支付，支付时间为____，以甲方实际收到为准。 　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 　　四、租赁条件 　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。 　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。 　　五、合同的终止 　　1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 　　2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的`附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 　　3、若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 　　六、违约的处理 　　1、乙方违约的处理 　　未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的利用该房屋进行违法活动的拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于__年租金20%的违约金，若违约