房产转让合同.docx

房产转让合同 　　房产转让合同 　　随着时间的推移，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的房产转让合同，仅供参考，欢迎大家阅读。 　　房产转让合同 篇1 　　甲方(遗赠人)：______________ 　　乙方(受赠人)：______________ 　　甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下： 　　1、甲方所有的_______________，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的`证明为：_________________(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房产，就应有房产所有权证)。 　　2、乙方应于每月_____日前给付甲方生活费_____元，医疗补助费_____元(可以约定其他费用)。 　　3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。 　　4、本协议自__________日起生效(可以写自公证之日起生效)。 　　本协议一式两份，双方各执一份。 　　甲方：_________________ 　　乙方：_________________ 　　____年_____月_____日 　　房产转让合同 篇2 　　甲方： 　　乙方： 　　丙方： 　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 　　 第一条 地块概况 　　1.1该地块位于，土地面积为平方米（折亩）。宗地四至及界址点坐标详见附件国有土地使用证。 　　1.2现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 　　 第二条 转让方式 　　2.1甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于，绿化率不少于__%，土地用途为商业、住宅用地。 　　2.2土地的转让价每亩为万元〔包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通信等）迁移费和土地管理费〕，转让总价为人民币 ___万元 。 　　2.3乙方同意按以下时间和金额分两期向甲方支付土地价款： 　　第一期定金，地价款的 __ %，计人民币万 __ 元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后 __ 天内支付； 　　第二期，付清余款，计人民币 ___万元 ，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。 　　2.4为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米〔详见国用201402622号，用途：商业用房，建筑面积：1009.25平方米的房屋产权及土使用权全部转让给乙方。 　　二、转让价款及付款方式： 　　经甲、乙双方协商人该宗房地产的.转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥3，600，000.00元）分三次付款，即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（￥1，000，000.00元），第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（￥2，000，000.00元），第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：