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在建工程转让合同.docx

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在建工程转让合同   在建工程转让合同   随着广大人民群众法律意识的普遍提高,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?下面是小编整理的在建工程转让合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。   在建工程转让合同1   转让方:_________(下称“甲方”)   地址:_________   法定代表人:_________   职务:_________   受让方:_________(下称“乙方”)   地址:_________   法定代表人:_________   职务:_________   鉴于:   1._________年_________月_________日,_________法院作出_________中法执字第_________号《民事裁定书》,将_________(建筑面积共计_________平方米)裁定给甲方;   2.甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。   甲、乙双方因在建工程转让事宜,经协商一致,签署本合同,共同遵守执行。   第一条标的物   甲方转让给乙方的标的物为:   位于_________(建筑面积共计_________平方米)。上述标的物以下统称“房产”。   第二条价款及支付   一、价款   甲方转让房产总价格为人民币_________元。   二、支付   1.本合同自生效之日起30个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元;   2.下列条件全部满足之日起90个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元:   A.甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下;   B.甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》,将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体;   C.本市房地产交易中心受理房产过户申请。   3.房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起30个工作日内支付总价款的_________%,计人民币_________元。   第三条税费   1.甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担;   2.甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。   第四条双方义务   一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理,具体如下:   1.甲方于本合同生效之日起5个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书;   2.甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起5个工作日内完成下列事项:   A.与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》;   B.开具售房发票;   C.向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。   二、乙方义务   1.如期支付房产转让款;   2.协助办理房产权属证书。   第五条合同变更与解除   一、修改本合同须经双方协商一致并签署书面补充合同:   二、出现下列情形之一,甲方有权解除合同:   A.乙方逾期付款超过120个工作日;   B.乙方未能协助甲方办理房产证书。   三、出现下列情形之一,乙方有权解除合同:   A.甲方未于本合同规定期限将房产权属证书及办至甲方名下;   B.甲方未于本合同规定期限将房产权属证书及办至乙方/乙方指定的民事主体名下;   C.甲方对房产的权益存在瑕
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