开发商解除商品房买卖合同起诉状.docx

开发商解除商品房买卖合同起诉状 　　开发商解除商品房买卖合同起诉状 　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编为大家整理的开发商解除商品房买卖合同起诉状，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 　　出卖人（下称甲方）：_________________ 　　买受人（下称乙方）：________________ 　　乙方向甲方购买坐落于镇路城景单元层号（以下简称商品房）商品房壹套，双方已签订《商品房买卖合同（预售）》（以下简称买卖合同），合同编号：________________号，因面积差异处理问题，甲方欲解除买卖合同关系，现经甲乙双方协商，达成协议如下：_________________ 　　 一、甲、乙双方自愿解除上述商品房的买卖合同。 　　二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述商品房，该商品房的产权即与乙方无关。甲方应退还乙方已缴纳的房屋价款及其他费用。 　　三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：_________________ 　　1、此房价成交总价为：______元（元）。 　　2、乙方已缴付楼款/首期款：_________________（元） 　　3、乙方已缴付维修基金：______元（元） 　　4、退款方式：_________________乙方配合甲方办理本协议第四条约定的事项后，甲方一次性向乙方退还已缴付的全部款项（首付款+维修基金），共计元（元）。 　　四、乙方应于本协议生效后的个工作日内提交办理解除按揭贷款协议，解除买卖合同，注销抵押登记事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上诉事宜，若乙方不按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓退还乙方所有款项。甲方应于本协议生效后的三个工作日内主动联系乙方办理上述事宜，并告知乙方需准备的相应全部资料，并配合乙方办妥上诉事宜，若甲方不尽告知义务，乙方可委托甲方工作人员自行办理，甲方自委托协议签订后立即向乙方支付上诉全部款项。 　　 五、办理解除合同产生的手续费由甲方承担。 　　 六、送到地址确定：_________________ 　　1、甲方：_________________ 　　2、乙方：_________________ 　　七、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。 　　八、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 　　甲方：_________________ 　　乙方：________________ 　　签订日期：________年_______月_______________日