市区手房屋买卖合同（通用33篇）
市区手房屋买卖合同篇1
合同号:____
住房号码:____
于____年____月____日，第二天宣布。
卖方:____（以下简称甲方）
买方:____（以下简称乙方）
见证人:____房地产经纪有限公司（以下简称丙方）
经友好协商，甲乙双方就房地产买卖达成如下条款:
第一条甲方产权声明
甲方已依法取得合法的房屋出售证明（芜湖市房屋所有权证和土地使用权证）。出售的房屋（是/否）已抵押，甲方对该房屋的产权负全部责任。该房屋住址为_____，结构为_____，建筑面积为____平方米，车库为_____，建筑面积为____平方米。
第二条甲方关于销售权的声明
甲方保证所售房屋的合法性，并有权挂牌交易。如果情况不真实，甲方应承担由此产生的一切经济和法律后果。
第三条乙方购买权声明
乙方在本合同第一条和第二条成立的前提下，自愿购买甲方所售房屋的全部产权，并承认仅在此情况下签订的合同具有法律效力。
第四条待售房屋价格
甲乙双方同意以____价格出售该房屋。（大写:____）。
第五条支付方式
1.本合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理本合同转让手续所需的资料，并立即向丙方支付甲方____元、乙方____元的佣金；甲方代理产权费为_____元，乙方代理产权费为____元，贷款手续费为____。丙方实收佣金为RMB____（大写:____）。此外，乙方应立即向甲方支付_____元的首付款。如发生违约，违约方应承担责任。2.不需要银行贷款
丙方以乙方名义办理产权后，乙方应立即向甲方付清剩余房价款
3.银行贷款
（1）甲乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。
（2）乙方应在___之前将房价首付款的30%存入XX银行。
（3）银行贷款的部分房价由银行按照银行规定直接支付。
第六条违约责任
1.如乙方未能在本合同第五条规定的时间内付款，甲方有权对乙方逾期未付款项追究违约方的违约责任
2.甲方应于20XX年XX月XX日腾空房屋并移交给乙方。每逾期一天，甲方应向乙方支付乙方已付房价款0.4‰的滞纳金，逾期超过15天，视为甲方违约。如果甲方拒绝履行本合同，乙方可请求法院强制执行。
3.本合同签订后，如乙方违约，购房首付款归甲方所有，所有中介费用由乙方承担。如甲方违反本合同，必须承担向乙方返还双倍定金的责任，并承担一切中介费用。合同终止后，违约方应结清违约金。
第七条房屋交付
甲、乙双方就该房屋交付事宜达成如下协议:
1.甲方应出售产权清晰、无争议、债权债务的房屋。出售后，甲方应对与甲方有关的一切财产纠纷和债务负责
2.甲方保证所售房屋的现状与房产证相符。
3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的损坏；固定和不可移动的装饰物品没有损坏。
4.该物业送检后，乙方应承担该物业发生的一切费用，如电费、水费、煤气费、物业费等。
5.其他:____
第八条产权处理协议
甲乙双方应于20XX年XX月XX日前向市房管局申请办理房屋买卖契约权属转移手续，并按有关规定申请房屋权属证书。甲乙双方可委托丙方办理房产证。否则，由
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