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房产转让合同 　　房产转让合同（荐） 　　随着人们法律意识的加强，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编收集整理的房产转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 　　房产转让合同 篇1 　　甲方：___________________ 　　住所地：___________________ 　　法定代表人：___________________ 　　乙方：___________________ 　　住所地：_________________ 　　法定代表人：___________________ 　　经甲、乙双方友好协商，并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定，现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产（国有土地使用权地号为__________）有关事宜达成如下协议，望双方共同遵守： 　　一、乙方拟受让的房地产占地面积共计_______亩，四至见附图。 　　二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让，故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。 　　三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额（以工程造价部门的预算额为准）的____%，双方立即签订房地产转让协议，在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币_____万元。 　　四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议： 　　1.若甲方违约，除向乙方返还乙方已实际发生的工程款（包括利息）外，还需向乙方支付违约金______元。 　　2.若乙方违约，则应向甲方支付违约金______元。 　　五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付_____万元房地产转让款，余款_____万元在以后的房地产转让协议中再行约定。 　　六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的'工程款（包括利息）违约金及签定房地产转让协议，甲方愿将其拥有的_______亩国有土地使用权抵押给乙方，双方在签定抵押协议后至XX市国土资源局办理抵押登记手续，该抵押协议是不可撤消的协议，主协议无效，抵押协议仍有效。 　　七、除非经甲、乙双方书面确认，本协议不得擅自变更、解除。 　　八、在履行协议过程中若有争议，双方应友好协商；若协商未果，则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。 　　九、本协议壹式贰份，甲，乙双方各执一份，并在双方盖章、签字后生效。 　　附1.土地四至图（略） 　　2.抵押协议（略） 　　甲方：___________________ 　　乙方：___________________ 　　协议签定地：_______________ 　　协议签定时间：________________ 　　房产转让合同 篇2 　　转让方（以下简称甲方）： 　　受让方（以下简称乙方）： 　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 　　第一条房产坐落临沂市经济开发区月亮湾后余墩社区3号楼1单元101室.第二条 　　1、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫.房屋的建筑面积__平方米，车库面积___平方米。 　　2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。