二手房买卖合同阅读(精选32篇)
二手房买卖合同阅读篇1
卖方:______(简称甲方)身份证号码:______
买方:______(简称乙方)身份证号码:______
根据《中国经济合同法》、《中国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市_XX区____拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为___平方米。(详见土地房屋权证第____号)。
第二条上述房产的交易价格为:单价:RMB____元/平方米,总价:RMB____元整(大写:______佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付RMB____元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款RMB_____元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)RMB____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款RMB_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起XX天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将____等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_____方承担,中介费及代办产权过户手续费由____方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后
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