住房买卖合同.docx

住房买卖合同 　　住房买卖合同 　　随着人们法律意识的加强，很多场合都离不了合同，签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的住房买卖合同，欢迎阅读与收藏。 　　住房买卖合同1 　　合同编号：____________ 　　合同双方当事人：____________ 　　出卖人：____________ 　　身份证号码：____________ 　　通讯地址：____________ 　　邮政编码：____________ 　　联系电话：____________ 　　委托销售经纪机构：____________ 　　法定代表人：____________ 　　业务代理人：____________ 　　代办人身份证号/执业证号：____________ 　　邮政编码：____________ 　　联系电话：____________ 　　通讯地址：____________ 　　统一社会信用代码：____________ 　　经纪机构备案证明号：____________ 　　买受人：____________ 　　身份证号码：____________ 　　通讯地址：____________ 　　邮政编码：____________ 　　联系电话：____________ 　　委托代理人：____________ 　　法定代表人：____________ 　　证件类型：____________(居民身份证)(护照)(营业执照)()， 　　证件号：____________ 　　通讯地址：____________ 　　邮政编码：____________ 　　联系电话：____________ 　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》及其它法律、法规之规定，依据地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定：____________，甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。 　　第一条标的房屋 　　1、权属与坐落 　　甲方同意将坐落在省市区路幢单元户的经济适用住房/安置房住房房屋结构为，于竣工，建筑面积共平方米，出售给乙方。该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。 　　2、房屋权利状况承诺 　　出卖人对该出卖房屋享有合法权利 　　该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人 　　出卖人对标的房屋未抵押、未出租。 　　该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况甲方承诺所出售的保障性住房，其购买期限已满年，符合地区关于保障性住房上市交易的资格条件，房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。 　　房产经纪人特别承诺，就本合同交易标的房屋，已征求地区房屋管理部门意见，已取得经纪该房屋的.同意。 　　乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。 　　3、如该房产权利状况与上述情况不符，特别是不符合甲方承诺之保障性住房上市交易条件，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照__________%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付以下第种方式的赔偿金：____________ 　　已付房价款一倍买受人全部损失。 　　第二条计价方式、价款 　　出卖人与买受人按照下列第种方式计算该房地产价