购房定金合同.docx

遇到 担保法 问题？赢了网律师为你 免费解惑 ！访问 >> http://s.yingle.com 购房定金合同 　　购房定金合同 　　甲方： ( 卖方 ) ： _____________________________________________________ 　　住所： _________________________________________ 邮编： ______________ 　　法定代表人： ________________________ 联系电话： ___________________ 　　委托代理机构： _____________________________________________ 　　住所： ______________________________________ 邮编 ： ______________ 　　法定代表人： ___________________ 联系电话： ______________________ 　　乙方 ( 预购方 ) ： _____________________________________________________ 　　住所 ： __________________________________________ 邮编 ： _____________ 　　证件名称： ______________ 证号： ______________ 联系电话 ： ______________ 　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 _____________ 》商品房事宜，订立本合同。 　　第一条 乙方预订 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢 ____________ 层 ____________ 室 ( 以下简称该房屋 ) 。甲方已领取该房屋房地产权证 ( 证书号： ________________ ) ，并经 _____________ 测绘机构实测 ，该房屋建筑面积为 ___________ 平方米。该房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。 　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 ______________________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币 ______________________________ 元，乙方采取 ________________ 方式。 　　第 三 条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 __________________ 元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。 　　第 四 条 甲、乙双方商定，预订期为 ______ 天，乙方于 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 与甲方签订《 ______ 商品房出售合同》。开发商需在 ______ 年 ______ 月 ______ 日前 ¬¬ 之前交付房屋和钥匙，产权证和土地证 。 　　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。 在 _______________ 所购车库具有优先选择权。 　　第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金 ; 乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 　　第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 　　 1 、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致 ;