房屋买卖合同书（小产权房）（精选33篇）
房屋买卖合同书（小产权房）篇1
房屋买卖合同
合同编号：
卖方：（以下简称甲方）身份证号码：
买方：（以下简称乙方）身份证号码：
经纪方：（以下简称丙方）
甲、乙、丙三方根据中国法律规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，希共同遵守：
一、甲方自愿将自有房屋出给乙方，乙方对该房屋已作充分了解并反复实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。
二、房屋的基本情况如下（以下简称该房）：
房屋坐落：遵义市
规划用途：；总层数：；共有人：（房屋位置、面积以房产证为准）。
三、成交价格及过户费用
1、甲、乙双方在丙方的媒介服务下，双方反复磋商后的实际成交价格为：￥：万元（￥：）。
2、经甲、乙双方协商，该房屋办理产权过户所需的相关过户税费由承担。大维修基金由承担，三通费用由承担。
四、媒介服务费及支付
1、甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳媒介报酬：RMB￥：XX元（大写圆整），乙方须向丙方交纳媒介报酬：RMB￥：XX元（大写：圆整），银行按揭服务费：RMB￥：XX元（大写：圆整），（备注：）。
2、乙方向丙方支付元（大写：圆整），此款由丙方先用于甲乙双方房屋买卖办理过户手续的税费，剩余部分，作为丙方因提供媒介服务而应获得的报酬。
五、付款约定
1、甲、乙双方商定，定金RMB￥：XX元（大写：圆整）于本合同签订之日由乙方支付给甲方，同时丙方预留RMB￥：XX元（大写：）
圆整）为该房屋水、电、气等押金，待甲、乙双方确认交房后由丙方支付给甲方。
2、付款方式（买方只可选择一种），经反复考虑，乙方选择
（A）一次性付款：除定金外，剩余房款RMB￥：XX元（大写：圆整），在20XX年XX月XX日前于支付给甲方。
（B）按揭贷款，乙方首付（包括定金）RMB￥：XX元（大写：圆整），余款RMB￥：XX元（大写：圆整）通过银行办理按揭贷款一次性直接支付给甲方。注：（若在房屋贷款中定金，首付款和银行贷款相加不等于房屋总房款则乙方需补足差额部分房款）。
（C）分期付款，具体为：
3、甲、乙双方约定于20XX年XX月XX日前办理该房屋过户手续，过户所需材料于签订本合同当日交付丙方保管。
4、甲方将房屋于20XX年XX月XX日前交付给乙方，并结清此前所产生的水、电、气、闭路、电话、物管等相关费用。将该房的有关票据、手续交与乙方，甲方无条件在30个工作日内迁出该房上所有户口。交房标准：
六、违约责任
1、甲方须保证该房屋权属无争议，证件真实、有效、合法并承诺能全权代表其他房屋产权所有人处置该房屋，且须保证该房屋结构无未经相关管理部门同意的改动若因此不能户手续或发生与甲方有关的权属纠纷、债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切法律责任。
2、如甲方在签署本合同或者收取上述定金后不履行本合同之条款将房屋售予乙方，甲方除须退还乙方双倍定金外，且须按本合同第6款约定向丙方支付媒介报酬。
3、如乙方签署本合同或者交付定金后不履行本合同之
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