厂房租赁合同
厂房租赁合同
现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的厂房租赁合同，欢迎大家分享。
厂房租赁合同1
甲方： 出租方
乙方： 承租方
根据国家相关法规规定，出租方甲方将其合法拥有的厂房租赁给承租方乙方。在自愿、平等、互利的基础上，双方达成如下租赁协议：
一、租赁厂房情况
1.甲方租赁给乙方的厂房座落于，租赁建筑面积为平方米。该厂房类型为，结构为。
二、起付日期和租赁期限
1.厂房的装修日期为个月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。装修期间免租金。
2.厂房租赁期为年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
3.租赁期满后，甲方有权收回厂房，承租方乙方应在期限内归还。如需继续承租该厂房，则应在租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求并经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1.甲、乙双方约定： 该厂房租金为每日每平方米建筑面积人民币 元，月租金为人民币 元，年租金为 元。
2.第一年年租金不变。第二年起，递增率为3%-5%。
3.承租方乙方一旦签订合同，须向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，在支付月的5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1.承租方乙方在租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担。收到收据或发票后，应在三天内付款。
2.在租赁期间，承租方乙方应按月缴纳物业管理费。该厂房每日每平方米物业管理费为人民币 元。
五、厂房使用要求和维修责任
1.在租赁期间，承租方乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知出租方甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。如逾期未进行维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2.租赁期间，承租方乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。若因乙方使用不当或不合理使用而造成厂房及其附属设施损坏或发生故障，乙方应负责维修。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3.承租方乙方在租赁期间，甲方须保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方应提前3日通知乙方对该厂房进行检查、养护。检查养护时，乙方应予以配合，甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、如乙方需要进行装修或增设附属设施和设备，应事先取得甲方的书面同意。如果必须获得有关部门的批准，则甲方应在此之前向有关部门报请批准。
六、厂房的转租和归还
1、如乙方在租赁期间出租该厂房的需事先获得甲方的书面同意，未经同意擅自转租将导致甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满时，该厂房应处于正常使用状态。
七、租赁期间其他事项
1、租赁期间，甲、乙双方必须遵守国家法律法规，不得利用该厂房租赁进行任何非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方进行消防、安全、卫生等方面的工作。
3、如因不可抗拒的原因或市政政权原
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