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住房出租合同.docx

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住房出租合同   [通用]住房出租合同   在不断进步的社会中,合同出现在我们生活中的次数越来越多,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,以下是小编帮大家整理的住房出租合同,希望对大家有所帮助。   住房出租合同1   甲方:____________________   乙方:____________________   一、房屋承租方的注意事项   1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;   2、审核出租人的《房屋租赁证》;   3、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;   4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;   5、付款方式。   二、哪些房屋不能出租   有下列情形之一的房屋不得出租:   1、没有房屋所有权合法凭证;   2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。   3、共有房屋未取得共有人意见的;   4、权属有争议的;   5、属于违法建筑的;   6、不符合安全标准的;   7、已经抵押未经抵押人同意的;   8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。   三、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。   四、本合同连一式2份,甲、乙双方各执____________________份,自双方签字之日起生效。   甲方:____________________乙方:____________________   日期:____________________日期:____________________   住房出租合同2   甲方(出租人):   乙方(承租人):   根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。   一、甲方自愿将座落在本市 房屋,使用面积 66.8 平方米,出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租该房屋。   二、该房屋租赁期自 20____ 年 12 月 24 日起至 20____年 12 月 23 日止。   三、该房屋每月租金总额(大写) 贰仟伍佰元整 ,¥2500 元,租金总额(大写):叁万元整,¥30000。   四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式:第一期甲方应于本合同签订之日支付租金人民币壹万伍仟元整(¥15000元);第二期甲方应于20____年6月31日之前支付剩余租金人民币壹万伍仟元整(¥15000元)。   五、乙方保证所租赁的房屋权作为 住宅 房使用。   六、租赁期内,乙方未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,不得擅自改变房屋的使用性质。   七、租赁期间,水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。   八、甲方应保证出租房屋的使用安全,并负责对房屋及其附着物的定期检查,承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。   九、甲方维修房屋及其附着设施,应提前七天书面通知乙方,乙方应积极协助和配合。因甲方不及
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