办公写字楼广告位租赁合同
甲 方：_____
注册地址：_____
乙 方：_____
注册地址：_____
甲方接受委托有权将位 _ __广告位出租并取得收益。现甲方拟将__ ___的广告位出租给乙方，乙方同意承租。现甲、乙双方本着平等互利的原则，根据中华人民共和国《广告法》、《民法典》、《户外广告登记管理规定》等法律法规的有关规定就租赁有关事宜达成如下协议。
第一条 租赁区域的位置和用途
、区域的位置
甲、乙双方同意按照本协议的约定出租和承租位 __ _块广告位（具体位置见，以下简称“广告位”）。乙方承租的广告位数量共计_ _块，单块规格为_ _平方米。
2、广告位的用途
乙方承租广告位用 经营广告宣传。非经甲方书面同意，乙方不得在本协议约定的期限内擅自变更租赁用途。乙方在租赁广告位期间不得在本协议约定的范围内发布与房地产类、片区所进驻的主力店（电器、超市、KTV、儿童、影城等经营业态相同类别广告 、其它购物广场形象及促销广告等）的经营业态或业务存在竞争企业的广告。
3、广告位的改造
如需改造，乙方应将改造方案和改造效果上报甲方审核，经甲方审核同意后，由乙方负责办理改造该广告位的政府审批手续，获得政府审批的复印件交与甲方备案，甲乙双方另行签订《广告位改造协议》。
第二条 租期
自_____年_ 2_月_5_日起至_____年_ 2_月_4_日止，租赁期限为____年。
第三条 租金
、租金标准
本协议约定的广告位租金标准为每个月人民币__ __整（￥__ __元），本协议合同租期为____年，即_____年_ 2_月_5_日起至_____年_ 2_月_4_日档期，其中广告位的制作由乙方自行承担。
2、期限和方式
（ ）支付期限
广告位租金的支付方式为每年支付。
乙方须 _____年_ 2_月_ 2_日前向甲方一次性支付 年租金（_____年_ 2_月_5_日起至_____年_ 2_月_4_日），共计人民币_48600_元整；甲方同意_____年_3_月_4_日前为乙方免租期，免租期届满后开始计算租金。
（2）支付方式
乙方可以现金或银行 的方式向甲方支付租金及电费，按该等方式支付的款项均以甲方银行实际收到款项之日为付款日，甲方在确认收取年租金及电费后，分别向乙方开具正规发票。所有因执行本协议乙方付款发生的银行手续费由乙方承担。
甲方指定银行帐户如下：_____
开户行：_____
帐 号：____________
乙方按照本协议应向甲方支付的所有款项均按照本条款约定执行。
第四条 履约保证金
甲乙双方签订本协议时，乙方须向甲方支付履约保证金人民币（￥ 元）。如乙方未能按照本协议之约定，向甲方支付各项费用及履行乙方应承担的责任和义务，甲方有权扣留履约保证金冲抵。该等冲抵并不能免除乙方仍需补齐充抵的保证金的义务，乙方须在接到甲方书面通知后五个工作日内将履约保证金足额补齐。如乙方未在五个工作日内将履约保证金足额补齐，甲方有权提前终止本协议。本协议终止后，若乙方完全履行本协议项下义务，甲方应在30个工作日内将履约保证金无息退还给乙方。
第五条电费
乙方自行承担该广告位使用期
办公写字楼广告位租赁合同.docx
